Stadt Hemer startet Interessenbekundungsverfahren für neue Entwicklung

(PSH). Der Rat der Stadt Hemer hat in seiner jüngsten Sitzung beschlossen, das Grundstück des ehemaligen „Hademarebades“ erneut zur Entwicklung und Veräußerung auszuschreiben. Ziel ist es, für die rund 2.600 Quadratmeter große Fläche eine nachhaltige städtebauliche Lösung zu finden.

Im April 2024 geschlossen

Das frühere Hallenbad am Hademareplatz war im April 2024 nach der Inbetriebnahme des neuen Felsenmeerbades dauerhaft geschlossen worden. Seitdem steht der Standort vor einer neuen Phase seiner städtebaulichen Entwicklung. Ein langfristiger Leerstand oder das Entstehen einer Brachfläche soll vermieden werden. Gleichzeitig soll die zentrale Lage genutzt werden, um die Innenstadt weiter zu stärken und neue Impulse für Handel, Dienstleistungen und Wohnen zu setzen.

Investor verwirft Projektentwicklung

Bereits Anfang 2022 machte der Rat der Stadt Hemer den Weg frei für einen Gebäudekomplex mit verschiedenen Nutzungen (Gastronomie, Wohnen, Dienstleistungen). Diese Projektentwicklung wurde schließlich seitens des Investors verworfen. Die Stadt Hemer ist weiterhin Eigentümer des Grundstücks und kann das Verfahren zur Entwicklung des Grundstücks nun neu aufsetzen. Der Rat hat die Verwaltung daher beauftragt, zunächst ein neues Interessenbekundungsverfahren durchzuführen. Ziel ist es, mit potenziellen Investoren ins Gespräch zu kommen und auszuloten, welche realisierbaren Nutzungsmöglichkeiten für die Fläche gesehen werden.

Nachhaltiges Nutzungskonzept

Angestrebt wird eine hochwertige Entwicklung an dem zentralen Standort in der Innenstadt. Bei der zukünftigen Bebauung soll besonderer Wert auf Architektur und ein nachhaltiges Nutzungskonzept gelegt werden.  Denkbar ist beispielsweise eine Kombination aus Geschäfts-, Büro- oder Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss sowie Wohnnutzung in den oberen Etagen. Auch Nutzungen aus dem Gesundheits- oder Sozialbereich sind grundsätzlich möglich. Eine Projektstudie zum Erhalt von bestehenden Gebäudeteilen des ehemaligen Hademarebades kann dabei berücksichtigt werden.

Impuls für die Innenstadt

Die eingehenden Konzepte sollen anschließend anhand verschiedener Kriterien bewertet werden. Dazu zählen insbesondere der angebotene Kaufpreis, die architektonische Qualität sowie das Nutzungskonzept. Auf Grundlage dieser Bewertung entscheidet der Rat der Stadt Hemer abschließend über die Veräußerung des Grundstücks. Es soll eine zukunftsfähige Entwicklung für das Gelände des ehemaligen Hademarebades ermöglicht und gleichzeitig ein wichtiger Impuls für die Innenstadt gesetzt werden. Das Exposé ist auf der Homepage der Stadt Hemer unter www.hemer.de/immobilien verfügbar.